Il est pr?f?rable de parler avec le locateur ou le ou les locataires avant d`envoyer tout type de pr?avis l?gal. Ceci devrait ?tre fait par t?l?phone, email, ou parler directement. Lorsque vous parlez, il est pr?f?rable de mentionner 1 des 3 raisons pour lesquelles vous r?silie le bail: Si vous avez pay? pour que les r?parations d`urgence soient termin?es, le locateur peut ?tre tenu de vous rembourser. Avant de d?cider de payer pour une r?paration d`urgence, s`il vous pla?t lire notre page sur les r?parations et l`entretien de pr?s. Tr?s peu de r?parations sont consid?r?es comme des r?parations d`urgence, et il y a une proc?dure stricte que vous devez suivre avant d`avoir les r?parations effectu?es. Il est important de consid?rer que vous devez aviser vos propri?taires avant de quitter la propri?t? pour assurer un minimum de tracas et le moins de perturbations lors du d?m?nagement dans une nouvelle maison. Tous ces mod?les comprennent une mention sp?ciale sur les situations, les conditions et les conditions que le donneur d`ordre ou le bailleur accepte d`effectuer afin de valider l`accord. Vous pouvez facilement t?l?charger ces mod?les et les modifier selon vos pr?f?rences pour faire un contrat de r?siliation de bail d?sir?. Un avis d`expulsion (avis ? la location ? la fin) doit ?tre ?crit, dans le formulaire approuv?. Si votre locateur vous a donn? un avis ill?gal, vous pouvez utiliser cette lettre pour r?pondre. Vous n`avez pas besoin de d?m?nager si l`avis n`est pas l?gal, mais c`est toujours une bonne id?e de y r?pondre. Comme son nom l`indique, le mod?le de lettre de r?siliation de bail r?sidentiel d`appartement vous aide ? envoyer une notification de r?siliation ? votre locateur ou propri?taire de propri?t?, avant que vous pr?voyez de sortir de la propri?t? lou?e. Vous pouvez facilement expliquer toutes les questions que vous avez rencontr?es tout en r?sidant dans les environs de l`ancienne r?sidence pour s`assurer que vous ne soyez jamais pi?g? dans les faux bl?me ou des travaux de r?paration que votre locateur peut forcer ? mettre sur vous.
Apr?s votre d?part, il peut ?galement ?tre de votre responsabilit? d`informer votre locateur par ?crit de votre nouvelle adresse afin de recevoir votre remboursement de d?p?t de garantie. Encore une fois, il est bon dans cette lettre pour rappeler ? votre propri?taire de ce que vous attendez. S`il vous pla?t rappeler que j`ai fait un d?p?t de garantie de _ _ _ $ le [date]. Je m`attends ? recevoir ce d?p?t rembours? int?gralement, puisque l`appartement est en bon ?tat. Une fois votre bail termin?, vous devez d?cider si vous souhaitez d?m?nager, continuer ? louer sur une base mensuelle (en fonction de votre accord et de la Loi de l`?tat), ou signer un nouveau bail. Bien que le locateur puisse choisir de mettre fin ? votre bail ou d`augmenter votre loyer, les lois de l`?tat exigent g?n?ralement un pr?avis de 30 jours ou 60 jours avant que le locataire ne quitte les lieux. Dans la plupart des ?tats, les locataires qui restent dans leur location au-del? de la fin d`un bail sans la signature d`un nouveau sont automatiquement transf?r?s ? une base de location mois par mois. S`il vous pla?t accepter cette notification ?crite que je vais quitter ma r?sidence ? l`adresse fournie ci-dessous efficace MM/jj/aaaa. _ S`il vous pla?t n`h?sitez pas ? me contacter par t?l?phone si vous avez des questions ? _ (entrez un num?ro de t?l?phone o? votre propri?taire peut vous joindre). Les questions relatives aux contrats de location sont g?n?ralement assujetties ? la Loi des diff?rents ?tats. Diff?rents ?tats ont des exigences diff?rentes quant au montant de pr?avis qu`un locataire doit fournir avant de d?m?nager d`un bien locatif.
Cependant, presque tous les ?tats exigent qu`une certaine forme de pr?avis ?crit soit donn?e au locateur avant d`?vacuer les locaux. En outre, la plupart des ?tats exigent qu`un locateur fasse un effort de bonne foi pour trouver un nouveau locataire pour remplacer un locataire qui d?m?nage pour compenser tout loyer d? par le locataire qui d?m?nage.